1985〜1995年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
福岡県
28.7万円/㎡
前年比-5.6%
福岡市西区
21.0万円/㎡
前年比-41.7%
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のむら姪浜ヒルズ
福岡県福岡市西区姪の浜二丁目
筑肥線 / 姪浜駅 徒歩13分
1990年築 / 16階建 / 213戸 / SRC造
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価格偏差値
61.8
非常に割安
推定相場価格より15.6%割安
相場
2,464万円
32.0万円/㎡
1,489
2,139
2,788
3,438
AI査定結果
推定相場価格
2,464万円
32.0万円/㎡
推定相場価格レンジ
2,139万円〜2,788万円
27.8万円/㎡〜36.3万円/㎡
推定賃料
11.0万円
0.14万円/㎡
推定利回り
6.3%
最終更新日: 2026年5月31日
のむら姪浜ヒルズ
2,080万円（27.0万円/㎡）/ 1階 / 76.91㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴49件の平均平米単価は36.63万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（27.0万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて26.3%割安です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/05/31 | 2,080万円 | 27.0万円 | 1階 | 76.91㎡ | 3LDK | 南 |
| 2026/05/25 | 3,480万円 | 45.2万円 | 8階 | 76.91㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2026/03/05 | 3,390万円 | 38.0万円 | 13階 | 89.2㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2026/01/30 | 2,680万円 | 37.5万円 | 13階 | 71.46㎡ | 2LDK | 東 |
| 2025/12/07 | 2,980万円 | 34.7万円 | 12階 | 85.99㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/11/23 | 3,590万円 | 40.5万円 | 3階 | 88.54㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/09/01 | 3,590万円 | 41.3万円 | 4階 | 86.83㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/02/07 | 2,999万円 | 42.6万円 | 6階 | 70.38㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2025/01/21 | 3,099万円 | 44.0万円 | 6階 | 70.38㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/12/27 | 3,199万円 | 45.5万円 | 6階 | 70.38㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/10/27 | 3,299万円 | 46.9万円 | 6階 | 70.38㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/08/11 | 2,880万円 | 40.3万円 | 7階 | 71.46㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/07/26 | 3,090万円 | 31.6万円 | 5階 | 97.64㎡ | 4LDK | 南東 |
| 2024/06/30 | 2,880万円 | 37.4万円 | 7階 | 76.91㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/06/30 | 3,190万円 | 32.7万円 | 5階 | 97.64㎡ | 4LDK | 南東 |
| 2024/06/25 | 2,280万円 | 32.4万円 | 6階 | 70.38㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/06/21 | 2,380万円 | 33.8万円 | 6階 | 70.38㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/06/17 | 2,980万円 | 38.7万円 | 7階 | 76.91㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/05/29 | 3,290万円 | 33.7万円 | 5階 | 97.64㎡ | 4LDK | 南東 |
| 2024/05/17 | 2,380万円 | 33.3万円 | 6階 | 71.46㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/04/29 | 2,480万円 | 35.2万円 | 6階 | 70.38㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/04/21 | 3,390万円 | 34.7万円 | 5階 | 97.64㎡ | 4LDK | 東 |
| 2024/03/19 | 3,180万円 | 41.3万円 | 7階 | 76.91㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/03/12 | 3,480万円 | 35.6万円 | 5階 | 97.64㎡ | 4LDK | 南東 |
| 2024/03/06 | 3,580万円 | 36.7万円 | 5階 | 97.64㎡ | 4LDK | 南東 |
| 2024/02/18 | 2,980万円 | 42.3万円 | 6階 | 70.38㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/02/18 | 3,090万円 | 32.0万円 | 9階 | 96.53㎡ | 4SLDK | 南東 |
| 2024/02/04 | 3,189万円 | 33.0万円 | 9階 | 96.53㎡ | 4LDK+S | 南東 |
| 2024/01/26 | 3,190万円 | 33.0万円 | 9階 | 96.53㎡ | 4LDK+S | 南東 |
| 2024/01/06 | 3,195万円 | 33.1万円 | 9階 | 96.53㎡ | 4LDK+S | 南東 |
| 2023/12/26 | 3,680万円 | 37.7万円 | 5階 | 97.64㎡ | 4LDK | 東 |
| 2023/12/26 | 2,995万円 | 41.9万円 | 8階 | 71.46㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2023/12/26 | 2,600万円 | 33.8万円 | 4階 | 76.91㎡ | 3LDK | 南 |
| 2023/12/26 | 2,890万円 | 37.6万円 | 4階 | 76.91㎡ | 3LDK | 南 |
| 2023/12/26 | 2,990万円 | 38.9万円 | 4階 | 76.91㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2023/12/26 | 2,600万円 | 35.6万円 | 4階 | 72.96㎡ | 3LDK | - |
| 2023/12/06 | 3,200万円 | 33.2万円 | 9階 | 96.53㎡ | 4LDK+S | 南東 |
| 2023/09/27 | 2,790万円 | 36.3万円 | 4階 | 76.91㎡ | 3LDK | 南 |
| 2023/09/16 | 2,980万円 | 41.7万円 | 6階 | 71.46㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2023/09/16 | 3,080万円 | 43.1万円 | 8階 | 71.46㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2023/09/03 | 3,000万円 | 41.1万円 | 4階 | 72.96㎡ | 3LDK | 南 |
| 2023/08/26 | 3,000万円 | 39.0万円 | 4階 | 76.91㎡ | 3LDK | 南 |
| 2023/08/26 | 3,090万円 | 40.2万円 | 4階 | 76.91㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2023/07/14 | 2,180万円 | 27.8万円 | 1階 | 78.28㎡ | 3LDK | 南 |
| 2023/07/03 | 2,290万円 | 29.3万円 | 1階 | 78.28㎡ | 3LDK | 南 |
| 2023/06/27 | 2,290万円 | 31.3万円 | 1階 | 73.13㎡ | 3LDK | 南 |
| 2023/06/26 | 1,850万円 | 26.3万円 | 6階 | 70.38㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2023/06/17 | 2,680万円 | 38.1万円 | 12階 | 70.38㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2023/06/06 | 2,700万円 | 27.7万円 | 5階 | 97.64㎡ | 4LDK+S | 南東 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は福岡県で5.6%下落、福岡市西区では41.7%下落しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（27.0万円）は福岡市西区の平均と比較して28.6%割高です。
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